Green Living History
Gamla lagerbyggnader, kyrkor, fabriker och andra stora byggnader har använts som nya lägenheter i flera år. Det här är inget nytt. Men eftersom vi verkar få fler övergivna industribyggnader och strukturer behöver vi bättre, praktiska idéer för att fortsätta återanvända dessa gamla platser på nya sätt.
Hållbara byggnader och adaptiv återanvändning är nyckeln till att återanvända övergivna byggnader.
Den bästa användningen jag har sett för en övergiven byggnad hittills var att göra den till ett hem för fåglar. Det här låter som vilken övergiven byggnad som helst eftersom djur och växter tar sig in och hänger ute naturligt utan hjälp. Men i fallet med att byggnaden skulle ändras hade de tagit sig besväret att göra det till en plats för inhemska fågelarter att vara en häckningskoloni. Sedan samlar folk in fjädrarna, dun och guano för gödning.
Nyligen läste jag ett inlägg av Cory Doctorow om att en konstnärskoloni skapades i Detroit där bostäderna är väldigt övergivna och väldigt billiga att hämta på banken. Konstnärerna har börjat leva utanför nätet i dessa gamla byggnader, avskrivna av alla andra. Det här är ett så bra sätt att ge nytt liv till de gamla platserna.
Jag började titta på andra sätt och sätt att återanvända övergivna platser. Jag hittade industriella vattentorn som hade blivit omplacerade som nya hem. Jag läste om ett övergivet sjukhus som förvandlas till en ny teater. En bra idé för att dra nytta av allt det utrymmet och troligtvis tillgänglig parkering också. Jag hittade gamla flygplan, båtar och stora fartyg förvandlade till hem. Jag gillar också tanken på att övergivna byggnader förvandlas till bibliotek och andra platser som hela staden eller staden kan använda.
Konstnärer förvandlar övergivna strukturer till modern konst. Trevliga men inte så praktiska eftersom de så småningom kommer att behöva hållas uppe eller återanvändas igen. Dessutom kommer de flesta av dem fortfarande att stå tomma och fortfarande attrahera lokalt vilda djur som kanske inte är välkomna i stadsområden.
Att förvandla övergivna byggnader till hem för hemlösa är inte så lätt
Tanken på att ta övergivna byggnader i staden och återanvända dem för hemlösa är inte ny. Folk tycker att det är en bra lösning att använda en övergiven plats. Det är dock inte så praktiskt eller lätt att göra.
Ett problem är fenomenet 'inte på min bakgård'. Det är inte alla som är sugna på att en samling hemlösa ska föras in i deras område i staden eller staden. En övergiven byggnad kommer att locka till sig gnagare, fåglar och annat vilda djur och, naturligtvis, ogräs. Det kan också vara en fara när det börjar vittra och falla isär. Men det kan fortfarande verka att föredra framför att ta in människor som kan vara oförutsägbara, behövande och desperata.
Ett annat problem är finansieringen av den här typen av projekt. Byggnaden behöver renoveras och anpassas till moderna byggregler för VVS och elektriska ledningar. Dessa är inte lätta utgifter, särskilt när du räknar in arbetet för att få allt detta gjort.
Var kommer pengarna ifrån för något sådant? Även om staden/regeringen tar på sig projektet kommer pengarna från lokalområdet genom skatter.
En annan sak, byggnadsägaren kanske inte vill sälja eller ge upp kontrollen över marken som byggnaden står på. Bara för att en byggnad är tom och tom betyder det inte att ingen äger den byggnaden. Så länge ägaren betalar skatten äger de den platsen. Anta aldrig att ingen äger en byggnad bara för att den är tom, faller isär och övergiven.
En fastighetsinvesterare och markutvecklare skulle kunna hålla kvar en fastighet i många år innan han gjorde något med den. De kan behöva betala försäkring för en förstörd byggnad, men det kan vara mindre krångel och kostnader än att göra det till ett användbart utrymme och hantera lagar, skatter, fler försäkringar och hyresgäster också.
Något annat som kommer in i blandningen av problem är historiskt bevarande. För att renovera en byggnad som har fått historisk betydelse måste du hålla dig till specifika riktlinjer och använda riktiga historiska material och delar samtidigt som du följer modern konstruktion och byggregler. Detta är inte så lätt att göra, som jag vet av personlig erfarenhet (min bror köper, fixar och hyr/säljer gamla, ibland övergivna, bostäder).
